Centrum Handlowe Gemini Park

[dafi33]

A co z "Parkiem Legionów"? Pytam z uporem maniaka, bo są duże trudności z uzyskaniem jakichkolwiek informacji ze strony UM.

- Jest w ''planach'' prezydent wyrobiony już jest w sadzeniu tuj na Lwowskiej to wezmie paru kolegów i posadzą na oś. Legionów
Nie wiem dlaczego Porucznik Borewicz czepia się gościa który ma swój dom i szklarnię przy nim ? ... przepraszam bardzo on był tam wcześniej od ''wielkiej'' galerii więc dlaczego ma się wyprowadzać ?

[halford]

Nie wiem dlaczego Porucznik Borewicz czepia się gościa który ma swój dom i szklarnię przy nim ? ... przepraszam bardzo on był tam wcześniej od ''wielkiej'' galerii więc dlaczego ma się wyprowadzać ?

Tu nie chodzi o czepianie. Trochę ciężko gościa zrozumieć dlaczego nie sprzedał działki i gniecie się pod takim molochem. Może zależy mu na darmowym oświetleniem jakie ma zagwarantowane przez neony :> Różne głosy można było słychać ile Gemieni płaciła za tą działkę. Jak było na prawdę to nie wiem, ale wiem ile chcieli dać za działkę po drugiej stronie dwupasmówki. Ani sekundy bym się nie zastanawiał....

[gushman]

Gazeta pisze, że "prawdopodobnie 8 sal". Gdzieś Ty Ravir wyczytał o tych analizach itd.? Od kiedy to traktujesz wszystkie pisaniny gazety jako pewnik?

[lysolek]

Jak było na prawdę to nie wiem, ale wiem ile chcieli dać za działkę po drugiej stronie dwupasmówki. Ani sekundy bym się nie zastanawiał....

Nie jest jednak to blokowanie inwestycji państwowej jak autostrada dla użyteczności publicznej itp więc należy uszanować decyzję właściciela.W takich przypadkach wartość działki to nie jakiś tam zamienny grunt w okolicy tylko mnożnik x kilkanaście nawet - to jak los na loterii.
Tylko frajer by nie wydoił takiego holdingu. A widać każdy m2 na wagę złota.

[psychoultras]

To może w kwestii gościa ze szklarniami, dostał kilka lat temu propozycję sprzedaży, rzucił swoją kwotę (2mln) , inwestor zgodził się bez wachania, ale po namyśle ogrodnik uznał że można wycisnąć 3 mln. Na co inwestor mu odpisał że mogli dać za działkę nawet 5 mln gdyby pierwotnie tyle zażądał, ale nie będą się bawić z niepoważnym gościem w żadne interesy.

[zicc]

Ciekawe czy teraz przy planach rozbudowy galerii pertraktacje z chłopem znów wznowiono? Faktycznie przy takiej inwestycji można wycisnąć kilka razy (lub nawet kilkanaście razy) wartość domu z działką od inwestora, ale nie można przesadzić bo wtedy (jak ten chłop) zostaniemy z samotnym domem jak w gettce z jednej strony dwupasmówka z drugiej zasłaniajacy wszystko moloch i na dodatek cały dzień ruch, spaliny, światła neonów, dostawcze Tiry, i drwiące zaczepki innych że chłop nie umiał wydoić dojnej krowy

[Goscinny]

zicc, teraz? Teraz to jak sprzeda za 1mln to powinien się cieszyć. Przecież w chwili obecnej dla kogoś innego niż Gemini ten teren jest "śmieciowy".
Jest takie stare powiedzenie "chytry dwa razy traci". Chciał za dużo, a teraz sam pewnie zabiega o to, żeby od niego kupili.

[ad2222]

inwestor zgodził się bez wachania,

No właśnie - inwestor wyłączył 'polskie' myślenie. Gdyby mu odpisał, że trochę to dużo, i może za 1,5mln by się dało, to spotkali by się w połowie drogi i za 1,75 mln była by fajna działka, a co najważniejsze - każdy byłby przekonany, ze ubił świetny interes.

[lysolek]

Przecież w chwili obecnej dla kogoś innego niż Gemini ten teren jest "śmieciowy".

mocno przesadzone, doskonały teren pod biznes z idealnym sąsiadem jakim jest galeria przyciagająca tysiące klientów pod sam nos

[defekator]

To może w kwestii gościa ze szklarniami, dostał kilka lat temu propozycję sprzedaży, rzucił swoją kwotę (2mln) , inwestor zgodził się bez wachania, ale po namyśle ogrodnik uznał że można wycisnąć 3 mln. Na co inwestor mu odpisał że mogli dać za działkę nawet 5 mln gdyby pierwotnie tyle zażądał, ale nie będą się bawić z niepoważnym gościem w żadne interesy.

Po pierwsze to wciąż galeria ma większy interes w tym, aby to kupić niż gość w tym aby to sprzedać. Po drugie niewiele mniejsze kwoty brali właściciele podobnych posesji za wywłaszczenie pod autostradę mieszkający jednak poza centrum gdzie ziemia ma wartość wyłącznie użytkową a nie inwestycyjną. Po trzecie jeżeli inwestor tak faktycznie mu odpowiedział to raczej źle świadczy o inwestorze a nie o właścicielu tuneli. Po czwarte to jest jego ziemia i ma on prawo za nią zażądać sobie nawet miliarda złotych i nikomu nic do tego

[psychoultras]

@defekator
1 - zgadzam się
2 - pod autostradę płacono maksymalnie 2,8 tysiąca za ar, za dom max 1 mln jeśli był duży i prawie nowy.
3 - To swiadczy moim zdaniem dobrze o inwestorze,
4 - zgadzam się

[trix]

1. Oczywiście
3. Jeżeli to prawda to inwestor był szczery (choć to pewnie taka metoda manipulacyjna)
4. Oczywiście.

Facet od działki zachował się jak za przeproszeniem, piesek któremu ktoś oferował odpięcie łańcucha. Z podniety zapomniał co miał zrobić, czyli ubić dobry interes. Takie próbowanie "ile się da" jest dla ludzi z mentalnością postkolonialna całkiem normalne, więc się nie dziwie. Nie moja kasa. .

mocno przesadzone, doskonały teren pod biznes z idealnym sąsiadem jakim jest galeria przyciagająca tysiące klientów pod sam nos

Co byś tam chciał postawić/robic ??.

[MST wónraT]

po piąte:

Najpierw wizyta w terenie, bo niektórzy nie wiedzą o czym piszą. Oprócz szklarni i tuneli jest tam parę innych nieruchomości.
Później sprawdzenie KW i wtedy okaże się ilu jest właścicieli( chłop a może baba ,gość ze szklarniami.) Bo tak to wszystko spekulacje wyssane z brudnego palucha o cenie sprzedaży, zamiarach inwestora, 2,3 5 milionach.

[suraiw]

Dodam coś od siebie.
Ilekroć tam przejeżdżam /a nie robię tego często/ i spoglądam na tą zagrodę, to przypomina mi się komedia francuska z nieodżałowanym Louis de Funes pt. "Kapuśniaczek".

[trix]

Najpierw wizyta w terenie, bo niektórzy nie wiedzą o czym piszą. Oprócz szklarni i tuneli jest tam parę innych nieruchomości.

Dobrze, co to ma do rzeczy ??. Spróbuj zrobić z kimś targ, kto zmienia zdanie co chwilę.