Inwestycje w miescie

[Szakuł]

Kolejna firma stara się o budowę na Owintarze : http://www.rdn.pl/news/kolejna-firma-st ... -owintarze

I na staraniu się zakończy.

Dokładnie już po staraniach. Wniosek odwalony...brak decyzji środowiskowej. Lepsze ruiny w centrum.
http://www.rdn.pl/news/krakowska-firma- ... -owintarze

[pilips1982]

Aha - asfalt nadal leży, to tyle jeśli chodzi o zastosowanie się do decyzji i jego zerwaniu.

Ale pięknie pęka. Ułożony chyba bez podbudowy albo naprawdę na szybko. Nie mam zdjęć, ale wygląda na to, że za 2-3 lata będzie po problemie, bo nawierzchnia sama "obierze" i zostanie tylko żwirek

[Exyou]

Kolejna firma stara się o budowę na Owintarze : http://www.rdn.pl/news/kolejna-firma-st ... -owintarze

I na staraniu się zakończy.

Dokładnie już po staraniach. Wniosek odwalony...brak decyzji środowiskowej. Lepsze ruiny w centrum.
http://www.rdn.pl/news/krakowska-firma- ... -owintarze

Znowu Kupcowi coś się nie podobało? Świt jako relikt Prl w centrum miasta to jest jakiś skandal który należałoby spalić i zapomnieć. Klika tarnowska trzyma w ryzach temat a Ciepiela pali głupa. Niech pisiory się tym zajmą jeśli tak faktycznie oczyszczają kraj z tego badziewia kolesiostwa i kunktatorstwa.

[defekator]

Ale gość od Świtu znowu to zablokował czy też firma nie postarała się o uzyskanie decyzji środowiskowej - bo tak wynika z artykułu? Jeżeli pierwszy przypadek to ani Ciepiela ani PIS nic z tym nie zrobią bo to w tarnowskim układziku jedno i to samo jest i obie strony tylko patrzą jak tu swoje tyłki zabezpieczyć a jedyne oczyszczanie to zamiana kolesi z partii "wrogiej" na swoich. Jeżeli drugi przypadek to ciężko traktować taką firmę jako poważnego inwestora.

[dymny]

czy też firma nie postarała się o uzyskanie decyzji środowiskowej - bo tak wynika z artykułu? .... ciężko traktować taką firmę jako poważnego inwestora.

Wniosek złożony na sztukę ?
Trudno sobie wyobrazić to, żeby Inwestor (a najpewniej firma projektowa działająca w imieniu Inwestora) "zapomniała" jakie są przepisy.

Do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko zalicza się następujące rodzaje przedsięwzięć:
53) zabudowa mieszkaniowa wraz z towarzyszącą jej infrastrukturą:
a) objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo miejscowego planu odbudowy, ...
b) nieobjęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo miejscowego planu odbudowy, o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż:
– 0,5 ha na obszarach objętych formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1–5, 8 i 9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody, lub w otulinach form ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 1–3 tej ustawy,
– 2 ha na obszarach innych niż wymienione w tiret pierwsze, przy czym przez powierzchnię zabudowy rozumie się powierzchnię terenu zajętą przez obiekty budowlane oraz pozostałą powierzchnię przeznaczoną do przekształcenia w wyniku realizacji przedsięwzięcia;

[Klipa201]

Tym razem Piaskówka ul.Romanowicza. Przejazdem za salonem Bodzio meble na błoniach widziałem tablice informacyjną o budowie bloku 8 kondygnacji i parking podziemny. Zobaczcie nowe zdjęcie satelitarne miasta na Google Earth 6.06.2020

[Exyou]

Napewno kolejny klocek po kosztach od Lago.
Tarnów coś nie ma szczęścia do deweloperów(?), firm budujących bloki, jak nie przegrają w karty i firma zbankrutuje, to pozwolenia nie dostaną od miasta, to coś jeszcze innego. Rogala to już na Szujskiego miał dawno budować a od 2 lat na stronie osiedla pisze że w przygotowaniu, tyle terenów niezagospodarowanych ile jest w Tarnowie to masakra. Budują tylko jakieś klocki w standarcie takim jak się budowało w Krakowie 25 lat temu.
Susza inwestycyjna.

[Goscinny]

Z ust mi to wyjąłeś (fuj ). Czekam, kiedy w Tarnowie pojawi się prawdziwy developer, a nie firma, która stawia bloki.
I zbuduje apartamentowiec z prawdziwego zdarzenia, bo nie ma ani jednego tego typu budynku w mieście. Są po prostu bloki.
Jak się miały takie pojawić, to firma padła

[krzychu]

a kogo teraz stac na mieszkanie od developera ?

[Exyou]

a kogo teraz stac na mieszkanie od developera ?

A przestań gadać takie głupoty, już wierze w to że w Tarnowie nie byłoby przynajmniej stu chętnych żeby kupić takie mieszkanie, w Krakowie buduje się tego na potęge. Nie róbmy z Tarnowa jakiejś wiochy w której dalej się jeździ trabantami. Ludzi którzy mają kase jest sporo, zresztą teraz wpłacasz 50 tysięcy i masz mieszkanie na kredyt.

[Beny]

a kogo teraz stac na mieszkanie od developera ?

A przestań gadać takie głupoty, już wierze w to że w Tarnowie nie byłoby przynajmniej stu chętnych żeby kupić takie mieszkanie, w Krakowie buduje się tego na potęge. Nie róbmy z Tarnowa jakiejś wiochy w której dalej się jeździ trabantami. Ludzi którzy mają kase jest sporo, zresztą teraz wpłacasz 50 tysięcy i masz mieszkanie na kredyt.

Widocznie nie ma chętnych jesli firmy budowlane ktore chca takie bloki budowac bankrutują, rozgraniczmy tez blok w sensie dla " pospolitego" Tarnowianina czyli takie zwykle bloki a apartamenty na ktore naprawde moze nie byc chetnych w Tarnowie, to nie Kraków jesli w Tarnowie ktoś ma kase to buduje dom a nie kupuje apartamentowiec, Tarnów jest na tyle malym miastem ze mozna postawic wille pod Skrzyszowem i w 15 minut być w mieście. Ludzie raczej uciekają z Tarnowa w sensie mieszkania. Apartamentowce maja sens w duzych miastach gdzie ciezko z powodu korkow szybko dojechac do centrum.

[Exyou]

a kogo teraz stac na mieszkanie od developera ?

A przestań gadać takie głupoty, już wierze w to że w Tarnowie nie byłoby przynajmniej stu chętnych żeby kupić takie mieszkanie, w Krakowie buduje się tego na potęge. Nie róbmy z Tarnowa jakiejś wiochy w której dalej się jeździ trabantami. Ludzi którzy mają kase jest sporo, zresztą teraz wpłacasz 50 tysięcy i masz mieszkanie na kredyt.

Widocznie nie ma chętnych jesli firmy budowlane ktore chca takie bloki budowac bankrutują, rozgraniczmy tez blok w sensie dla " pospolitego" Tarnowianina czyli takie zwykle bloki a apartamenty na ktore naprawde moze nie byc chetnych w Tarnowie, to nie Kraków jesli w Tarnowie ktoś ma kase to buduje dom a nie kupuje apartamentowiec, Tarnów jest na tyle malym miastem ze mozna postawic wille pod Skrzyszowem i w 15 minut być w mieście. Ludzie raczej uciekają z Tarnowa w sensie mieszkania. Apartamentowce maja sens w duzych miastach gdzie ciezko z powodu korkow szybko dojechac do centrum.

No okej, a jak w takim razie wytłumaczysz budowanie apartamentowców w Rzeszowie, Dębicy nawet? Rzeszów też jest mały a budują tego bardzo dużo.

[LordRuthwen]

Próbował któryś z was wziąć teraz kredyt? Powodzenia życzę
Cyrki jakie banki odstawiają są straszne, masz zdolności 500k? To nie dostaniesz więcej niż 325, sprawdzane empirycznie. W innym banku dostaniesz, ale jak za friko zapłacisz 12 klocków na starcie "ubezpieczenia od utraty pracy", które nigdy nie zadziała.

[defekator]

Też sądzę, że popyt byłby wystarczający. Problemem nie jest brak pieniędzy tylko brak odpowiedniej oferty. Wystarczy spojrzeć jakie domy budują się zaraz przy granicy miasta - są ludzie, którzy pieniądze mają i część z nich mogłaby się na coś takiego skusić. Oczywiście dom to coś innego niż blok o wysokim standardzie, ale sądzę, że gdyby takie się pojawiły to znaleźliby się na nie chętni. Jak nie jako mieszkanie to jako inwestycję. Bo to co się buduje w Tarnowie obecnie to jest faktycznie tragedia. I nie tylko estetycznie - typowe kloce z balkonem - ale mam też wątpliwości, czy trwałością te nowe wynalazki dorównają starej wielkiej płycie. Więc obecnie jeżeli ktoś ma do wyboru ładowanie kasy w nowe mieszkanie w zwykłym nowym bloku a dom to dom staje się bardziej atrakcyjny. Ale taki apartamentowiec to już inna para kaloszy.

Inną sprawą jest dostępność kredytów o czym pisze LordRuthwen. Mimo niskich stóp o kredyt ciężko, co może też przystopować inwestycje deweloperskie. Ale z drugiej strony apartamentowiec nie jest raczej dla przeciętnego konsumenta, tylko dla osób zamożniejszych, które dysponują większymi zasobami gotówki.

[LordRuthwen]

Co do domu: mieszkając w bloku zastanawiałem się skąd ludzie mają kasę na takie chałupy... no to teraz już wiem: stąd, że mieszkają w domu a nie w bloku.
Nie płacisz czynszu, jak nie skąpiłeś podczas budowy i wykańczania to ogrzewanie domu i wody oraz utrzymanie domu wychodzi taniej niż w bloku, masz więcej miejsca, chcesz sobie postawić basen - stawiasz... w zasadzie same plusy, poza tym, że jak się coś spieprzy to musisz sam wyłożyć albo zrobić.