Inwestycje w miescie

[wejss]

A to ciekawe co piszesz, bo dzisiaj została wydana decyzja środowiskowa dla tej inwestycji: http://bip.malopolska.pl/umtarnow/Artic ... 34643.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Zaznaczyłem mniej więcej te działki na mapce.

to jestem niemile zaskoczony, bo sklep /blaszak/ będzie wybudowany prawie w lasku Lipie.
Jestem bardzo za, ale miejsce wg mnie jest złe.
Zastanawiam się dlaczego Leroy wybrał taką działkę, na której są domy (przez co musiał zapłacić spore odszkodowania) a nie jakąś pustą kilkaset metrów dalej,

Dokładnie, obok jest tyle pustego terenu a oni akurat kupują działkę z domami? Bardziej obstawiałem teren przy drodze łączącej oba ronda.

[Exyou]

My tu się podniecamy byle plombami a patrzcie co ma powstać w byle Kaliszu...mniejszym troche od Tarnowa. Mnie zatkało. Aż takim zaściankiem jesteśmy?

[Goscinny]

Nie wierz wizualizacjom
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1809934" onclick="window.open(this.href);return false;

[Exyou]

Tu nawet nie chodzi o wizualizacje, tylko o wielkość inwestycji i przedsięwzięcia. Nie wyobrażam sobie żeby jakaś tarnowska firma zainwestowała w coś takiego, i prosze nie wklejajcie tej wizualizacji eltaru na wprost gemini.

[Goscinny]

Bo u nas cykl wygląda tak:
1. kupujemy działkę
2. budujemy blok
3. kupujemy działkę obok
4. budujemy blok
1. goto 1

Pisałem chyba o tym, ale np. w Katowicach jest takie osiedla "Bażantowo". http://bazantowo.pl/" onclick="window.open(this.href);return false; Tam inwestor kupił od razu cały kwartał, miał plany na całość osiedla i powoli je budował zgodnie z planami, a nie pykał po jednym budynku bez ładu i składu.
I teraz tamto osiedle jakoś wygląda.

[PrzemczaN]

Tylko że w Tarnowie jest słaby popyt na mieszkania. Sporo młodych wyjeżdża z miasta, pensje są jakie są i ludzie po prostu nie kupują. Żaden deweloper nie pójdzie w takie duże osiedle bi firma padnie zanim się taka inwestycja zwróci.

[Goscinny]

Skoro nie ma popytu to jakim cudem widzę, że cały czas buduje się jakieś klocki mieszkalne, a na stronach są informacje o kolejnych inwestycjach?
Nie wiedzą o tym, że ludzie nie kupują?

[petr]

Buduje się dużo i mieszkania schodzą na pniu. Widzę przez okno

[Goscinny]

A jak schodzą na pniu, to po co inwestor ma iść w koszty, skoro najniższym kosztem zbuduje klocek i sprzeda raz-dwa lokale?
Developerzy wychodzą chyba z założenia, że droższe mieszkania się nie sprzedadzą i nawet nie myślą o tym, żeby zbudować coś o wyższym standardzie niż garaż podziemny.

[PrzemczaN]

Oczywiście że buduje się i mieszkania schodzą przecież nie napisałem że w ogóle... tylko że jest to budowane właśnie blok po bloku ze względu na koszty. Czasami nawet segment po segmencie, które dopiero stworzą całość. Uwierz mi że wiem co piszę.

[Goscinny]

Wierzę ci, bo np. na Wieniawskiego tak budują - pół bloku, a potem drugie pół. Bezsens totalny i nie wynika z kosztów, tylko ze strachu.
Nikt im nie każe budować od razu całego osiedla - niech budują po sztuce, ale niech mają koncepcję całości, a nie tak, jak teraz, że koncepcja kończy się na granicy działki, a jak będzie wyglądać kolejny blok tego nikt nie planuje.

[Exyou]

Tylko że w Tarnowie jest słaby popyt na mieszkania. Sporo młodych wyjeżdża z miasta, pensje są jakie są i ludzie po prostu nie kupują. Żaden deweloper nie pójdzie w takie duże osiedle bi firma padnie zanim się taka inwestycja zwróci.

W Kaliszu jest napewno większy popyt na mieszkania, no bez jaj, w to nie uwierze.

[maup]

ale teren i dokumentacja też kosztują. zwłaszcza teren.

[PrzemczaN]

Gościnny nie masz racji. Właśnie wynika to z kosztów. Maup ma dobre spojrzenie na to. Tam koncepcja była. Może nie od razu na papierze ale w czyjejś głowie.

Exyou a czy ja coś piszę o Kaliszu? Może jest większy, może mniejszy. Ja nie wiem. Ja wiem jak jest w Tarnowie...

[wejss]

Wszędzie dobrze gdzie nas nie ma.