Centrum Handlowe Gemini Park

[Goscinny]

Niby referendum fajne, ale...
Zauważcie, że głos ludzi, których bezpośrednio dotknie rozbudowa Gemini, czyli mieszkańców os. Legionów zginie wśród głosów ludzi, którzy tam nie mieszkają, więc im nie zależy czy ktoś będzie miał prawie pod oknami galerię, czy nie. Oni tam tylko kupują, więc nie interesuje ich czy sąsiedzi galerii będą mieli gorzej czy lepiej.
To tak jakby przeprowadzić referendum na temat tego, czy spalarnię śmieci wybudować dzielnicy X. Wszyscy którzy tam nie mieszkają będą za, bo odsuną problem od siebie. Ale chyba nie o to chodzi w referendach.

[suraiw]

Czyli co, kolejna dobra zmiana w naszej Radzie dalej zwanej Miejską?
Przecież Tarnowianie podczas ostatnich wyborów do RM, dali im mandat, aby tych Tarnowian reprezentowali i uchwalali coś, co ma być czymś dla Tarnowa i jego mieszkańców.

Jeżeli o każdą pierdółkę mamy robić referendum, to może nie wybierajmy w ogóle (bez)radnych?
Przecież nie jest to decyzja o bytności miasta Tarnowa, tylko o tym, czy powstanie kilka nowych sklepików, czy nie.
I jeszcze jedno, kto by poniósł koszty tego referendum - miasto, czy właściciel galerii?
Bo jeżeli miasto, to ja jako mieszkaniec wolę, aby tą kasę przeznaczyli dajmy na to na azyl dla piesków i kotków, bo lubię zwierzęta.

[Starmie]

Ja też uważam, ze tego typu referenda powinny być przeprowadzane lokalnie. Tym bardziej, ze organizacja całego referendum byłaby wtedy tańsza i łatwiejsza logistycznie. Niestety wyszło jak wyszło, uwazam zę osoby z innych dzielnic powinny wstrzymać się od głosu.

[OloBolo]

Znalezione w sieci:
Obserwując dyskusję toczącą się wokół planów rozbudowy galerii Gemini Park w Tarnowie, widzę, że próbuje się zakłamać rzeczywistość! Pojawia się bowiem pytanie: czy rozbudowa może zaszkodzić reszcie handlu w mieście? To przecież oczywiste. Ilość pieniądza na rynku jest stała, jeżeli znaczna część handlu przeniesie się do Gemini, reszta padnie. Pytać można tylko, jak wiele firm upadnie.
Próbuje się także ludziom zamydlić oczy i bagatelizować problem, mówiąc, że dotyczy to drobnych kupców. Bzdura! Dotyczy to całości handlu. Tak samo Galerii Tarnovia, CH Echo, CH Max, CH Świt, CH Zenit, CH Oskar, obiektów TSS i PSS, a także licznych sklepów franchisingowych: Żabki, Malinki, Stokrotki, itp. Sklepów często o wysokim standardzie, nieodbiegającym od standardu Gemini Park. Jeżeli w tych sklepach obroty spadną o 10‑20% – upadną. A galeria zabierze im co najmniej połowę.
Skończmy więc mówić, że jest to problem handlowców i restauratorów z centrum miasta!
Taki właśnie mylny obraz kreuje prezydent Ciepiela, który w jednym z programów radiowych powiedział, że problem rozbudowy Gemini dotyczy małych sklepów na Krakowskiej, że przecież nieważne jest, gdzie będą pracować sprzedawcy – w Gemini czy na Krakowskiej. Dla nich to bez różnicy. Co najwyżej jest to kłopot dla właścicieli. Tak mówił prezydent, który ma dbać o dobro mieszkańców miasta i lokalnych handlowców. Dziwne, że nie widzi choćby zmniejszenia się wpływów z podatków od tarnowskich firm! Bo z czego będą płacić podatki właściciele nieruchomości, którym zostaną odebrani najemcy. To tak jakby powiedzieć, że nie ma znaczenia czy pracownicy Azotów będą pracować w spółce zarejestrowanej w Tarnowie, czy Warszawie. Przecież tarnowscy przedsiębiorcy płacą podatki w Tarnowie, sieciowe sklepy z Gemini na pewno nie, być może nie płacą nawet podatków w Polsce. Warto sprawdzić, jakie kwoty uciekają miastu!

[opornik]

Znalezione w sieci:

A Twój komentarz?

[Michał W.]

Prezydent Ciepiela popiera rodzinę Soników, która jest ściśle związana z PO. Interes partyjny jest dla niego ważniejszy, niż interes miasta i jego mieszkańców.

[OloBolo]

Uważam, że jest w tym wiele racji. Mydli nam się oczy niewiarygodnymi opowieściami. Ludzie Sonika mówią, że potrzebują przestrzeni na nowe marki, bo tych chcą tarnowianie. Tymczasem nie są w stanie utrzymać tego co już mają. Odeszły Kappahl, Oodji, Mango, Solar, Foto Jocker, 5-10-15, Wójcik, a i jeszcze zapewne kilka, których nie pamiętam. I to pewno nie koniec. Zostają tylko tanie sieci.
"Nowe" marki częściowo dublują te z Galerii Tarnovia (Bytom, Sizeer), kilka lokali zapełniono przenosząc do środka wyspy. Ponadto mamy tam ostatnio wysyp sklepów z elegancką modą męską, a jak wiemy to Tarnów jest miastem gdzie wszyscy chodzą w garniturach, bo mamy tu same siedziby korporacji...
Jak więc widać nie za bardzo potrzeba nam chyba dodatkowej powierzchni. I to dodatkowe 40 tys. m.kw. (cała Galeria Kazimierz ma chyba 36 tys.).
A już do łez ubawiłem się argumentami , że galerię trzeba rozbudować,bo ... ludzie coraz częściej kupują w internecie.
I ta wspaniałomyślna rezygnacja z lądowiska helikopterów...
Nie lubię jak ktoś ma mnie za idiotę.

[wejss]

Uważam, że jest w tym wiele racji. Mydli nam się oczy niewiarygodnymi opowieściami. Ludzie Sonika mówią, że potrzebują przestrzeni na nowe marki, bo tych chcą tarnowianie. Tymczasem nie są w stanie utrzymać tego co już mają. Odeszły Kappahl, Oodji, Mango, Solar, Foto Jocker, 5-10-15, Wójcik, a i jeszcze zapewne kilka, których nie pamiętam. I to pewno nie koniec. Zostają tylko tanie sieci.
"Nowe" marki częściowo dublują te z Galerii Tarnovia (Bytom, Sizeer), kilka lokali zapełniono przenosząc do środka wyspy. Ponadto mamy tam ostatnio wysyp sklepów z elegancką modą męską, a jak wiemy to Tarnów jest miastem gdzie wszyscy chodzą w garniturach, bo mamy tu same siedziby korporacji...
Jak więc widać nie za bardzo potrzeba nam chyba dodatkowej powierzchni. I to dodatkowe 40 tys. m.kw. (cała Galeria Kazimierz ma chyba 36 tys.).
A już do łez ubawiłem się argumentami , że galerię trzeba rozbudować,bo ... ludzie coraz częściej kupują w internecie.
I ta wspaniałomyślna rezygnacja z lądowiska helikopterów...
Nie lubię jak ktoś ma mnie za idiotę.

Niektóre marki odeszły z Gemini bo im tak podniesiono czynsz, że tego nie udźwignęły np Foto Joker a nie dlatego, że Gemini nie było w stanie ich zatrzymać. Bzdury piszesz.

[OloBolo]

Niektóre marki odeszły z Gemini bo im tak podniesiono czynsz, że tego nie udźwignęły np Foto Joker a nie dlatego, że Gemini nie było w stanie ich zatrzymać. Bzdury piszesz.

Przeczytałeś to, co sam napisałeś?

Jeżeli tak jest jak piszesz:
Po pierwsze to oznacza, że w Gemini nie jest atrakcyjnym miejscem dla najemców, bo klientów za mało a czynsze za wysokie, co skutkować będzie dalszym odpływem obecnych najemców. A nowych tym bardziej nie ma co liczyć.
Po drugie właściciel nie potrafił marek zatrzymać stosując elastyczną politykę czynszową, bo pustostany ma nadal, a ci co przeszli z wysp do lokali mają nietęgie miny i na pewno nie zrobili tego płacąc za nowe lokale wysokie czynsze.
Po trzecie w tą podwyżkę czynszy to ja zupełnie nie wierzę.
Niemniej dwa pierwsze punkty wskazują, że twój wpis zawiera tylko dowody mojej tezy.
Gdzie te bzdury?

[Cubaza]

A skąd wiesz, że na nowych nie ma co liczyć? Uwielbiam ludzi, którzy blokują miejsca pracy bo bo tak.

Wysłane z mojego Nexus 5X przy użyciu Tapatalka

[wejss]

Niektóre marki odeszły z Gemini bo im tak podniesiono czynsz, że tego nie udźwignęły np Foto Joker a nie dlatego, że Gemini nie było w stanie ich zatrzymać. Bzdury piszesz.

Przeczytałeś to, co sam napisałeś?

Jeżeli tak jest jak piszesz:
Po pierwsze to oznacza, że w Gemini nie jest atrakcyjnym miejscem dla najemców, bo klientów za mało a czynsze za wysokie, co skutkować będzie dalszym odpływem obecnych najemców. A nowych tym bardziej nie ma co liczyć.
Po drugie właściciel nie potrafił marek zatrzymać stosując elastyczną politykę czynszową, bo pustostany ma nadal, a ci co przeszli z wysp do lokali mają nietęgie miny i na pewno nie zrobili tego płacąc za nowe lokale wysokie czynsze.
Po trzecie w tą podwyżkę czynszy to ja zupełnie nie wierzę.
Niemniej dwa pierwsze punkty wskazują, że twój wpis zawiera tylko dowody mojej tezy.
Gdzie te bzdury?

Była podwyżka czynszu bo mieli chętnych na miejsca. Pozbyli się tych, którzy nie przynosili takich zysków jak by tego oczekiwał właściciel. To chyba ty nie kapujesz mechanizmów wolnego rynku. Całą zaś sytuację znam bardzo dobrze a skąd to już moja słodka tajemnica.

[Jacu]

Odeszły Kappahl, Oodji, Mango, Solar, Foto Jocker, 5-10-15, Wójcik, a i jeszcze zapewne kilka, których nie pamiętam. I to pewno nie koniec. Zostają tylko tanie sieci.

Pako Lorente, Lavard, Giacomo Conti, to są wg Ciebie "tanie sieci"? To co powiedzieć o najemcach np. Zenitu, takich jak "F.H.U. AGA"?

Na miejsce tych wymienionych przez Ciebie, którzy odeszli pojawili się m.in. Ochnik, Vistula, czy W. Kruk.
W maju, w strefie restauracyjnej pojawią się Pizza Hut i Subway.

Gemini, ma sporo chętnych na wynajem powierzchni, bo np. na miejsce Sezamu i sklepu obok (nie pamiętam już kto tam był), pojawił się Sizeer, który wziął od razu dwa lokale (ten po Sezamie i ten obok), a Sezam wcale nie chciał się wyprowadzać.

[OloBolo]

Była podwyżka czynszu bo mieli chętnych na miejsca. Pozbyli się tych, którzy nie przynosili takich zysków jak by tego oczekiwał właściciel. To chyba ty nie kapujesz mechanizmów wolnego rynku. Całą zaś sytuację znam bardzo dobrze a skąd to już moja słodka tajemnica.

Nie wiem skąd czerpiesz swą wiedzę, ale prosta obserwacja wskazuje, że odeszli najemcy, a pozostały wolne lokale, w które upchnięto to co już było. Nie sądzę by to przyniosło zysk.
Co do mechanizmów wolnego rynku. Jeżeli zrezygnowali to znaczy, że im się nie opłacało. Czyli jak pisałem wcześniej, Gemini brakuje odpowiedniej ilości klientów zasobach w gotówkę.
Galeria jest wtedy dobra jak ma szeroką ofertę. To też zasada wolnego rynku. A powoli zostaje młodzieżówka i kolejne garnitury. Zawężenie oferty nie jest niczym dobrym. A tak się dzieje.
Osobnym wątkiem może być sama podwyżka czynszów w kontekście wypowiedzi zarządców o tym, że Gemini ma być dostępne dla lokalnych najemców..

[LordRuthwen]

Bo tam od zawsze był niski wachlarz asortymentu, przynajmniej dla mnie
Jak mam sobie gacie kupić to wolę właśnie w Zenicie, bo mają lepszą rozmiarówkę (ja chcę spodnie, które nie będą mi uciskać tego czego się uciskać nie powinno), większy asortyment i niższe ceny. Sorki, ale jak mam dać 150 zł więcej za dżinsy tylko dlatego, że jest na metce napisane jakieś słowo to jednak wolę te 150 zł przeznaczyć na co innego. A i ludzi tam mniej.
Jak mam kaprys kupić żonie bieliznę to na pewno nie w galerii, bo (z całym szacunkiem dla pań robiących tam zakupy) w sieciówkach masz staniki tylko dla płaskich kobiet, a te hojniej obdarzone niech idą gdzie indziej, no to idą.
Zniknął Kwant.
Obecnie, oprócz stoiska z herbatą to nie ma tam już nic dla mnie.

[A ja patrzę]

Pako Lorente, Lavard, Giacomo Conti, to są wg Ciebie "tanie sieci"? To co powiedzieć o najemcach np. Zenitu, takich jak "F.H.U. AGA"?

Firmy, które wymieniłeś to najwyżej średnia pólka. Nie wiem co oferuje F.H.U. AGA, bo do Zenitu nie zaglądam,
ale w Świecie jest sklep "Męski Styl", który sprzedaje te same garnitury co Pako Lorente, tyle, że 40-50% taniej.
Zapewne kwestia czynszu. Tam pewnie tak nie podnoszą jak w Gemini.
Ale olobolo chodziło raczej o to, że rynek tarnowski nie potrzebuje tylu sklepów z takim asortymentem.

Na miejsce tych [...] , którzy odeszli pojawili się m.in. Ochnik, Vistula, czy W. Kruk.
W maju, w strefie restauracyjnej pojawią się Pizza Hut i Subway.

Rotacja w galeriach handlowych to nic dobrego. Zwłaszcza jak wypadają marki, którym gdzie indziej dobrze idzie.
Ale może tu wyjdzie na plus. Zobaczymy.