TSM vs Członkowie TSM

[MST wónraT]

Będę pamiętał, ze to Ty wymyśliłeś.

[martens]

Im, tj. Spółdzielni chyba nie do końca o to chodzi.

Oczywiście że nie, i to od samego początku do samego końca.
Fakty:
1. Ponad czterystu członków TSM podpisało się pod projektami uchwał o odwołanie Zarządu (TEMI z 29.05.2013).
2. Tarnowska Spółdzielnia Mieszkaniowa po kilkudziesięciu latach żąda od firm przesyłających prąd, ciepło i wodę opłat za urządzenia przesyłowe, które są na ich terenie (RDN z 3.06.2013).
3. Walne Zgromadzenie członków TSM - pierwsza część zwołana na 14.06.2013, kolejne w następnych dniach.

Widać Zarząd TSM po tylu latach się przestraszył tych kilkuset podpisów i poczuł realne zagrożenie. Będzie dowodził, że robi wszystko, żeby znaleźć pieniądze na remonty zasobów, co jest głównym przedmiotem niezadowolenia krnąbrnych członków.

[MST wónraT]

"Tych kilkaset podpisów pod projektami uchwał o odwołanie zarządu spółdzielni zebrała Rada Osiedla Jasna nr 12. Inicjatorzy protestu przekonują do licznego udziału w czerwcowych walnych zgromadzeniach członków spółdzielni.
Bądźmy razem na walnych zebraniach członków, które odbędą się w czerwcu. Tylko w ten sposób, razem, możemy coś zmienić, tak jak uczyniono to w innych miastach.
Apelują o frekwencję, namawiają lokatorów bloków TSM, aby jednoczyli się w obronie własnych interesów i głosowali za odwołaniem zarządu. Tymczasem długoletni prezes spółdzielni, Tadeusz Sękowski, zachowuje spokój.
Od kilku lat mamy próby odwołania zarządu i mogę tylko powiedzieć, że i tym razem będziemy spokojnie oczekiwać wyników głosowania nad absolutorium oznajmia.
Zarzuty pod adresem władz Tarnowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej są od lat podobne i dotyczą głównie rosnących opłat czynszowych i gospodarowania funduszem remontowym. Jednakże większość mieszkańców milczy dla świętego spokoju, nie chce ujawniać się ze swoimi pretensjami i dochodzić racji. Nasza rozmówczyni, lokatorka bloku przy ul. Skowronków, także prosi o zachowanie nazwiska do wiadomości redakcji.
Jestem już zmęczona, podobnie jak wielu innych, sytuacją w spółdzielni. Walne zebrania przebiegają zwykle pod dyktando i trudno uzyskać konkretne odpowiedzi na pytania Jest fundusz remontowy, ale modernizacji obiektów jakoś nie widać, a na dodatek kierownictwo TSM pyta nas, czy zgadzamy się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego na remonty budynków. Na to nie powinno być naszej zgody, trudno też pogodzić się z podwyższaniem czynszu co dwa miesiące. Za mieszkanie o powierzchni 47,5 m2 płacę teraz 470 złotych, a proszę sobie wyobrazić emeryta, który ma na miesięczne utrzymanie zaledwie ok. ośmiuset złotych. Co mu zostanie po zapłaceniu tak wysokiego czynszu?! pyta oburzona mieszkanka ul. Skowronków.
Tadeusz Sękowski zna większość zarzutów i przekonuje, że prawda jest bardziej złożona.
Słyszę, że podnosimy bezpodstawnie stawki czynszowe, że są wysokie i stale rosną, ale nie każdy wie, skąd się biorą. Otóż w trzech czwartych opłata za mieszkanie nie zależy od spółdzielni, my jesteśmy tylko przekaźnikiem wzrostu cen za usługi i media od nas niezależnych. Musimy je zawrzeć w naszych opłatach czynszowych. Jeśli chodzi o remonty, to z jednymi komitetami mieszkańców nieruchomości dochodzimy do porozumienia i współpracy, a np. z Jasną nie możemy się dogadać. Jeśli nie ma woli współdziałania, trudno o oczekiwane przez ludzi efekty wyjaśnia prezes TSM, któremu nie po raz pierwszy grozi odwołanie ze stanowiska."

TEMI Autor: Marek Baran
29 maja 2013

[mirak]

Już chyba była o tym mowa. To nie jest proste, ale jedyny ratunek we własnej wspólnocie. Oddzielenie może być i tak prostsze od odwołania prezesa.

[MST wónraT]

To nie jest proste

1. Projekty uchwał i żądania umieszczenia oznaczonych spraw w porządku obrad
wszystkich części Walnego Zgromadzenia ma prawo zgłaszać Zarząd, Rada
Nadzorcza oraz członkowie Spółdzielni. Projekt uchwały i żądania umieszczenia
oznaczonych spraw w porządku obrad zgłaszanych przez członków Spółdzielni
musi być poparty przez co najmniej 10 członków.
2. Członkowie Spółdzielni mają prawo zgłaszać projekty uchwał i żądania, o których
mowa w ust. 1, co najmniej na 15 dni (do godz.15,00 w Biurze Zarządu
Spółdzielni ) przed dniem posiedzenia pierwszej części Walnego Zgromadzenia.

Tyle statut, proste, ale ...

[krzysi3k]

na stronie TSM rozmowa z prezesem pt:" Nasza działalność jest przejrzysta, nie boimy się furiackich ataków…"
TSM

a tymczasem do skrzynek pocztowych trafia tak oto "analiza":

[Goscinny]

Ja bym proponował, żeby sprawdzić ile TSM zbiera kasy np. za wodę z bloku, a ile z tego płaci Wodociągom.

[MST wónraT]

Nasza działalność jest przejrzysta

Faryzeisko-kazuistyczna retoryka zmierzajaca do jednego.

Zarząd TSM pełni swoje funkcje dożywotnio. A co nam zrobicie, jesteśmy tacy świetni i wspaniali.

[mirak]

A mnie zastanowiła różnica 1% w funduszu remontowym no i dlaczego opłata za dźwig jest jako niezależna od spółdzielni?

[MST wónraT]

Kali ukraść krowa dobrze, Kalemu ukraść źle.

http://www.imav.tv/2379/wydarzenia.html

http://www.imav.tv/2370/wydarzenia.html

Emerytowi, od 30 lat sezonowo pełniącemu funkcję prezesa zarządu spółdzielni proponuje jeszcze: Łapać złodzieja!!

[Kulfon]

Pan prezes Sękowski jest coś poddenerwowany ciekawe dlaczego ?
Podwyżki zależą od spółdzielni ''jedynie'' w 23 %.
Biegły rewident stwierdził że ''kondycja finansowa spółdzielni jest bardzo dobra'' .....wobec tego po co spółdzielnia zaciąga kredyty na elewację np. które i tak potem lokatorzy spłacają ?

[Goscinny]

wobec tego po co spółdzielnia zaciąga kredyty na elewację np. które i tak potem lokatorzy spłacają

Bo gwarantem kredytu jest Spółdzielnia i lokatorzy nie mogą z niej zrezygnować w trakcie spłaty - proste przywiązanie na x lat do Spółdzielni.

[MST wónraT]

lokatorzy spłacają ?

lokatorzy nie mogą

Co też te lata komuny zrobiły. Nie lokator i nie czynsz. Właściciel i opłata a właściwie zaliczka na koszty. A to istotna różnica.

[MST wónraT]

Rusza batalia o usunięcie Zarządu TSM.

http://www.rdn.pl/~radiom/rdn/index.php ... arzadu-tsm

http://www.rdn.pl/~radiom/rdn/images/au ... PWalne.mp3

[Goscinny]

MST wónraT, właściciel powiadasz? A może sprzedać swoje mieszkanie? W końcu właściciel.