Z BIP-u TZDM-u. Szkoda, że piszący nie zerknęli tam.
Jest to wzór umowy.
GWARANCJA I ZABEZPIECZENIE
§ 16.
1. Wykonawca udziela Zamawiającemu gwarancji na roboty budowlane okres 36 miesięcy oraz 12 miesięcy na roboty związane z wykonaniem nasadzeń drzew.
2. Bieg okresu gwarancji rozpoczyna się:
a) w dniu następnym licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego;
b) w dniu następnym licząc od daty potwierdzenia usunięcia wad stwierdzonych przy odbiorze ostatecznym przedmiotu umowy;
c) dla wymienionych materiałów z dniem ich wymiany.
3. Zamawiający może dochodzić roszczeń z tytułu gwarancji także po okresie wskazanym
w ust. 1, jeżeli zgłosił wadę przed upływem tego terminu (wada ujawniła się w okresie gwarancji).
4. Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi na wykonane roboty budowlane poszerzając okres obowiązywania określony w art. 568 kc do 36 miesięcy, licząc od dnia następnego od daty podpisania protokołu odbioru końcowego.
Wykonawca udziela Zamawiającemu rękojmi dla robót związanych z wykonaniem nasadzeń drzew poszerzając okres obowiązywania określony w art. 568 kc do 12 miesięcy licząc od daty podpisania protokołu odbioru końcowego.
5. W przypadku ujawnienia się wady w okresie rękojmi lub gwarancji, Zamawiający powoła Komisję z udziałem Wykonawcy, która dokona kwalifikacji wad i wyznaczy termin do ich usunięcia. Odmowa Wykonawcy wzięcia udziału w pracach komisji, nie stanowi przeszkody w jej pracach.
6. Jeżeli Wykonawca nie przystąpi do usunięcia wad w terminie 7 dni od daty wyznaczonej przez Komisję, Zamawiający może zlecić usunięcie ich stronie trzeciej na koszt Wykonawcy. W tym przypadku koszty usuwania wad będą pokrywane w pierwszej kolejności z kwoty zatrzymanej jako zabezpieczenie zgodnie z zapisami §17 niniejszej umowy, stanowiącej zabezpieczenie należytego wykonania umowy.
7. Po zgłoszeniu przez Wykonawcę usunięcia wad Komisja, o której mowa w ust. 4. protokolarnie stwierdzi usunięcie wad lub wyznaczy nowy termin na ich usunięcie.
8. Wykonawca zobowiązuje się do wydania Zamawiającemu atestów i certyfikatów zastosowanych materiałów.
9. Gwarancją nie są objęte zniszczenia spowodowane działaniem osób trzecich lub niewłaściwym użytkowaniem.
10. Na okoliczność upływu terminu rękojmi lub gwarancji strony sporządzają protokół gwarancyjny.
§ 17.
1. Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5 % wynagrodzenia umownego za przedmiot umowy, t.j. ….. słownie: ……
2. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy zostało wniesione w formie: ………….
3. Wniesione przez Wykonawcę zabezpieczenie należytego wykonania zostanie zwrócone
w następujący sposób:
- kwota …. zł. t.j. 70% gwarancji przeznaczonej na zabezpieczenie należytego wykonania umowy w okresie wykonywania przedmiotu umowy zostanie zwolniona w ciągu 30 dni po dokonaniu końcowego odbioru przedmiotu umowy;
- kwota ….. t,j, 30% gwarancji przeznaczonej na zabezpieczenie należytego wykonania umowy w okresie rękojmi za wady zostanie zwolniona w ciągu 15 dni od upływu okresu rękojmi.
4. Jeżeli w toku realizacji przedmiotu umowy ustalona wysokość zabezpieczenia z jakichkolwiek przyczyn ulegnie zmniejszeniu poniżej ustalonej wartości robót (wysokości wynagrodzenia) lub jeżeli z powodu zwiększenia wartości robót należałoby zabezpieczenie zwiększyć, wykonawca zobowiązany jest uzupełnić wniesione zabezpieczenie w ciągu 14 dni od daty wezwania go przez Zamawiającego.
KARY UMOWNE
§ 18.
1. Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne w następujących przypadkach:
a) za nieterminowe wykonanie przedmiotu umowy w wysokości 1% kwoty brutto wskazanej w § 20 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki;
b) za zwłokę w usunięciu wad stwierdzonych przy odbiorze częściowym, końcowym lub odbiorze gwarancyjnym z przyczyn zależnych od Wykonawcy, w wysokości 0,1% kwoty brutto wskazanej w § 20 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień zwłoki liczony od upływu terminu wyznaczonego na usunięcie wad;
c) za zwłokę w usunięciu wad w terminie wyznaczonym dodatkowo – w tym przypadku wysokość kary ulega zwiększeniu o dalsze 50%, licząc od dnia upływu terminu dodatkowo wyznaczonego;
d) za zaistnienie przerwy w realizacji robót z przyczyn zależnych od Wykonawcy, dłuższej niż 10 dni, w wysokości 1,5 % kwoty brutto wskazanej w § 20 ust.1 niniejszej umowy za każdy dzień przerwy licząc od 11 dnia przerwy;
e) z tytułu odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy
w wysokości 10% kwoty brutto wskazanej w § 20 ust.1 niniejszej umowy;
f) jeżeli roboty objęte przedmiotem niniejszej umowy wykonywał będzie podmiot inny niż Wykonawca lub Podwykonawca skierowany do wykonywania robót zgodnie z procedurą określoną w § 11 niniejszej umowy – w wysokości 1 % kwoty brutto wskazanej w § 20 ust.1 niniejszej umowy;
g) jeżeli czynności zastrzeżone dla kierownika budowy będzie wykonywała inna osoba niż zaakceptowana przez Zamawiającego zgodnie z procedurą określoną w § 9 niniejszej umowy – w wysokości 0,5 % kwoty brutto wskazanej w § 20 ust. 1 niniejszej umowy.
2. Zamawiający zapłaci Wykonawcy kary umowne w przypadku:
a) zwłoki w przekazaniu placu budowy w wysokości 0,1 % kwoty brutto wskazanej
w § 20 ust.1 niniejszej umowy;
b) niedotrzymania przez Zamawiającego terminu wyznaczenia i dokonania odbioru robót wskazanego w § 14 ust.3 niniejszej umowy, w wysokości 0,1% kwoty brutto wskazanej w § 20 ust. 1 niniejszej umowy
c) odstąpienia od umowy z winy Zamawiającego w wysokości 10% wynagrodzenia brutto, o którym mowa w § 20 ust.1 niniejszej umowy. Nie dotyczy to przypadku odstąpienia od umowy z przyczyn, o których mowa w § 22 niniejszej umowy oraz
art. 145 ust.1 ustawy Prawo zamówień publicznych.
§ 19.
1. Zamawiający zastrzega sobie prawo dochodzenia odszkodowania przewyższającego kary umowne do wysokości rzeczywiście poniesionej szkody i utraconych korzyści, na zasadach ogólnych.
2. Wykonawca wyraża zgodę na potrącenie naliczonych kar umownych z należnym mu wynagrodzeniem oraz z zabezpieczeniem, o którym mowa w § 17.
Choć to naprawdę niewiele.
