Centrum Handlowe Gemini Park

[Rodowity]

Niech ci sprzedawcy z centrum tak nie narzekają, bo to najłatwiej właśnie lamentować, a po za lamentem, oferuje się badziewny towar, za duże pieniądze, pani sprzedawczyni w czterech literach z reguły miała to, że klient przyszedł do sklepu i coś by chciał kupić, albo beznadziejną kuchnie. Wyjdziesz z dobrym towarem, ceną, ciekawym lokalem, to duża szansa, że będą klienci. Na Wałowej chyba gastronomia zaczyna to rozumieć, widzieliście odrestaurowaną "13"? przez lata głęboki PRL z niejedną opowieścią jakie to dziadostwo, a tu zonk zmiana o 180stopni, obok mamy nowo otwarą Sofę, (lokal którego nie było jeszcze w naszym mieście) a jaki wystrój!, zaraz obok burgery, (życzę całej trójce powodzenia!) mam nadzieje, że trafi to do sklepikarzy i reszty gastronomów w jakim kierunku trzeba iść, sam byłem w szoku, że w Tarnowie jakiś lokal może normalnie wyglądać, pod nosem mają I, III LO powinno więc być ok z klientami. Jest moda na galerie, to niech przyjdzie moda na Wałową, tylko trzeba coś od siebie dać..

A Gemini niech sie buduje, miasto blokując to robi samemu sobie na złość

[Kuloodporny]

Nie ma co liczyć na to, że sieci wrócą czy wejdą do centrum miasta. Te największe potrzebują kilku tyś. m2. Ciężko znaleźć takie lokale gdziekolwiek w Polsce. Co prawda można łączyć mniejsze powierzchnie, ale na to ja na razie nasi administratorzy budynków nie są jeszcze gotowi. Duże sieci żądają często kontrybucji finansowej od galerii w zamian za wejście. Który właściciel lokalu w centrum wyposaży sklep takiej sieci o wartości 2-3 mln PLN? Sieci płacą procent od obrotu. Kto na to pójdzie? Te mniejsze sieci na rynku to najczęściej franczyza. Franczyzodawcy w ogromnej większości wolą dać licencję na galerię, bo łatwiej potem taki sklep przejąć od zadłużonego partnera.
Jestem za rozbudową, bo nie widzę konfliktu interesów. Natomiast mitem jest, że lokalni wejdą, będą się rozwijać i zarobią. Już jedna radna weszła z dwoma punktami. Franczyza depozytowa z marżami w wysokości 10-12/14%. Aby się zbilansować musi robić obrót w wysokości 5tyś. PLN/dziennie. Na produktach oferowanych w Tarnowie - nie ma szans. Ale życzę powodzenia.

[liceum1]

"Rodowity" ma rację - nowe lokale na Wałowej są nowocześnie urządzone, lekko hipsterskie, w stylu dużych miast. Mogą stać się popularne w najbliższym czasie, choć od burgerowni odstraszają mnie ceny, a w Sofie nie miałem okazji niczego zjeść. Ale trend jest pozytywny - właśnie poprzez powstanie takich lokali centrum się ożywi. Mam nadzieję, że w przyszłości oba lokale zdecydują się na postawienie ogródków na chodniku i najładniejsza ulica miasta przestanie straszyć pustką wieczorami.

Sieciówki jak najbardziej są w stanie wrócić na Stare Miasto, ale ja tu widzę perspektywę 20-30 lat... trochę trzeba poczekać na zmianę trendu. Na razie musimy o tym zapomnieć. W większych miastach można spotkać najpopularniejsze sieci w kamienicach, np. w Katowicach jest New Yorker lub McDonald, w Krakowie Zara przy rynku, w Warszawie h&m na Nowym Świecie, ale w mniejszych miejscowościach największą popularnością cieszą się galerie handlowe.

[Kuloodporny]

" Sieciówki jak najbardziej są w stanie wrócić na Stare Miasto, ale ja tu widzę perspektywę 20-30 lat... trochę trzeba poczekać na zmianę trendu. Na razie musimy o tym zapomnieć. W większych miastach można spotkać najpopularniejsze sieci w kamienicach, np. w Katowicach jest New Yorker lub McDonald, w Krakowie Zara przy rynku, w Warszawie h&m na Nowym Świecie, ale w mniejszych miejscowościach największą popularnością cieszą się galerie handlowe.

O czym tutaj mówimy? Nowy Świat, Floriańska to najlepsze adresy w Polsce. Zgoda, co do trendu. Same sieci dają biorcom franczyz dwa wyjścia - albo wchodzisz do galerii, albo tracisz markę i wchodzi ktoś inny. Na tej zasadzie przeniosła się dobrze prosperująca Itaka za wiaduktem na Krakowskiej do Tarnovii.
Co tu dużo mówić. Galeria to wygoda dla klientów. Korzystamy na tej wygodzie My - klienci. Ktoś traci. Zycie.

[gushman]

Tarnów taki sławny...
W drugiej części o Tarnowie i akcji Gemini:

http://przeliczeni.blox.pl/2016/08/Naga ... jemcy.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Autor tego bloga jest skrajnie nieobiektywny, gdyż jego współpraca z Gemini (całą siecią, a właściwie to tym bielskim Gemini) skończyła się finansową katastrofą.

Od kilku lat za punkt honoru powziął walkę z centrami handlowymi i ich dominującą (i czasem nieuczciwą) pozycją we współpracy z najemcami.

Choć z drugiej strony: w naszej Radzie Miasta znalazłby wspólny język z wieloma naszymi reprezentantami. ;-)

[mefisto101]

Fajna dyskusja, ale to jest niestety bicie piany.
Nie posądzajcie radnych o strategiczne myślenie i rozsądek, bo blokada rozbudowy Gemini wynika z ich zaściankowości i układzików kolesiowsko-biznesowych.
Czytam sobie czasem różne wypowiedzi naszych (fuj) radnych szczególnie przewodniczącego Koprowskiego i łomatko boska to jest 19 wiek! Czytaliście co ten pier..ła opowiada ? Przy tak zacofanej radzie miasta zapomnijcie o rozwoju, chyba że będą decydować o powstaniu nowych kół parafialnych, miejsc pod budowę kościołów, wychowaniu patriotycznym, czy decyzji dotyczącej lokalizacji pomników smoleńskich. Wkurzam się, bo tak się składa, że kiedyś miałem do czynienia z jednym z najważniejszych radnych co ma na ustach frazesy o uczciwości, katolickim wychowaniu, a OSOBIŚCIE znałem jegomościa i mogę powiedzieć, że powinien decydować najwyżej o trasie przemarszu procesji podczas kościelnego święta. Blokowałby wszystko co nowe, bo po co zmieniać jak stare jest jeszcze dobre i ludzie się przyzwyczaili.

[halford]

mefisto101 dobrze mówi. Mamy XIX wiek i trzeba iść z duchem czasu. Może nie za wszelką cenę ale blokowanie takich inwestycji z powodu "nie bo nie" jest głupotą z dwóch powodów: 1. zysk dla miasta z podatków, 2. Sonik nie jest jakimś "no name" i na pewno świat biznesu się dowie jakie są przyjazne warunki w Tarnowie. .

właśnie poprzez powstanie takich lokali centrum się ożywi

Moim zdaniem się nie ożywi do czasu powstania jakiegoś sensownego parkingu w centrum miasta.

[Jan Kowalski]

Ciężko nie zgodzić się z mefisto101, że blokowanie jest wynikiem działania układów kolesiowskich. Osobiście mam ale do dżentelmena z komitetu poparcia Komorowskiego za kłamstwa w sprawie Parku Legionów, ale czego można się spodziewać kogoś, kto się lubi z PO. Natomiast jeśli chodzi o dobro miasta, to nie ma wątpliwości, że istnieje jakiś rozdźwięk w celach, bo z jednej strony jest podnieta, że opakowania z Brzeska zatrudnią 60 osób (w większości mieszkańców Brzeska) na terenie mechanicznych, albo, że firma z Okocimia zatrudni 15 osób w TKP, a z drugiej strony blokuje się inwestora, który chce stworzyć kilkaset nowych miejsc.

[wejss]

Minusem całego tego zamieszania jest na pewno to, że poszedł w świat przekaz iż w Tarnowie nie ma sensu inwestować bo rada blokuje wszystko. Smutne to.

[liceum1]

XIX wiek? To by nie było takie złe, kapitalizm, burżuje, inwestycje, rozwój... Oni tkwią w innej epoce, a mianowicie w PRLu i nigdy nie zrozumieją wolnego rynku. Ich zdaniem to władza ma decydować o rozwoju, a nie jakiś tam rynek. Jeśli władza czegoś nie chce, to ma to nie powstawać i tyle. Rynek krzyczy, że galeria potrzebuje rozbudowy, ale władza wie lepiej.

W Dębnie (dokładniej na Woli Dębińskiej, powiat brzeski) wybudowano zaraz obok siebie dwa sklepy - groszek i delikatesy centrum. I zamiast się cieszyć z konkurencji, część zaścianka umysłowego zaczęła się czepiać "ale jak to? A po co dwa sklepy? Jeden by wystarczył. A w ogóle to kiedyś nie było tylu sklepów i jakoś ludzie żyli". Ludzi z takim myśleniem trzeba odsuwać od władzy!

Niestety, ale władza się nie zmieni ani na szczeblu krajowym, ani lokalnym, bo ta władza jest dokładnie taka, jaką sobie wymarzyła ta część społeczeństwa I piszę to jako konserwatysta.

Gdzie mogę znaleźć informacje jak głosowali tarnowscy radni?

[Dorota1975]

Gdzie mogę znaleźć informacje jak głosowali tarnowscy radni?

W protokołach z sesji - ale tylko przy głosowaniach imiennych; można też pooglądać zapisy poszczególnych sesji (na YouTube); czasami w mediach można znaleźć info o tym, jaka grupa radnych jak głosowała w konkretnej sprawie.

Usuwanie z porządku obrad rady miejskiej punktu o zmianach związanych z Gemini przegłosowywali radni PiS. W końcu także oni zawnioskowali o takie zmiany, które blokują rozbudowę Gemini i je przegłosowali (sesja z końca czerwca). Projekt z tymi zmianami wyłożono do konsultacji społecznych. Jesienią czeka nas jeszcze jedno głosowanie, czyli przyjęcie w całości zmian w planie miejscowego zagospodarowania przestrzennego dla tej części Tarnowa, w której znajduje się Gemini.

[Trishelle]

Parę razy została tutaj wspomniana istotna rzecz. W Katowicach, w których bywam ostatnio bardzo często był kiedyś problem, że zapuszczone centrum opustoszało, a Silesia City Center zaczęło pełnić rolę głównego centrum spotkań i mocno wyssało ludzi z centrum. Aktualnie nadal pierwszym zakupowym wyborem są centra handlowe, ale za to w centrum powstało sporo fajnych knajpek, które to centrum ożywiają. Podobny proces czeka Tarnów. Nie ma się co łudzić, że ludzie zaczną wybierać na zakupy Krakowską, Lwowską, czy Wałową, ale już jako miejsce spotkań i spędzania wolnego czasu jak najbardziej.

[liceum1]

W Katowicach powstała również galeria handlowa w samym centrum obok dworca. Centrum jest wypełnione ludźmi, którzy wchodzą i wychodzą z dworca/galerii i, co ciekawe, nie przeszkadza ona McDonaldowi i New Yorkerowi w posiadaniu swoich punktów kilkadziesiąt metrów dalej.

W ogóle to centrum Katowic jest wzorem rewitalizacji, z zaniedbanego miasta zrobiono tam klimatyczne miejsce pełne zieleni i zadbanej przestrzeni publicznej.

[Trishelle]

No akurat w Katowicach jest jeszcze mnóstwo do zrobienia. Centrum jest słabo zarysowane, a niektóre dzielnice wymagają sporego doinwestowania. Zobaczymy co będzie z czasem. Jestem ciekawa jak wieżowce przy spodku i Grand Central wpłyną na odbiór miasta. Ponadto w nocy zrewitalizowane centrum jak dla mnie jest jeszcze zbyt mało doświetlone. W Tarnowie akurat niewiele trzeba, żeby poprawić wizerunek centrum. Poza tym na co często zwracałam uwagę. W GOP jest spora konkurencja. Jeśli czegoś nie znajdziesz w jednym centrum handlowym, to jedziesz do innego, a w tym rejonie Tarnów jest centrum dla kilkaset tysięcy ludzi. Podobnie jest z centrum miasta. Akurat Katowice ściągają ludzi z dużego obszaru GOP i mocno zmieniły swoje oblicze na miasto nowoczesne, ale centra innych miast mają problemy. Tarnów znowu ma taką zaletę, że tutejsze stare miasto jest pierwszym wyborem dla wielu ludzi, ponieważ nie ma bliskiej konkurencji. Trzeba to wykorzystywać.

[liceum1]

I w dodatku tarnowskie stare miasto jest w bardzo dobrym stanie - większość kamienic jest pięknie wyremontowana. Zaniedbana widać tam, gdzie są cygańskie mieszkania socjalne (na wschód od rynku), sama jego płyta również wymaga remontu, a chodniki na Krakowskiej wyczyszczenia (syf jak w Neapolu). Ale ogólnie jest bardzo dobrze, wystarczy porównać sobie Tarnów z miastami ze Śląska lub Pomorza.